“再慢慢收购股份，几年时间，成为置地最大股东冇问题。要买下百分之三十的股份，至少要十亿港币！”
置地公司在70年代，市值便超过百亿港币，核心资产分中环物业，半山住宅两大部分。
中环物业部分，以自持的十二座摩天大厦为主，代表物业有“怡和大厦”，“太子大厦”，“历山大厦”，“文华酒店”等。
半山住宅以梅苑和兰心阁较为出名，另在薄扶林还有一座20幢的商业小区。
置地在中环康乐道仲有一块大地皮，占地14.4万方呎，地段奇佳，是在82年2月以47.55亿港币高价向港府投得。
可该地块连立项都还没完成，中英谈判便已开始，继而出现铁娘子摔跤的世界名画。正是这幅地块拖死了置地公司，连母公司怡和都遭到连累。现在却一次又一次的打折，即将被连同整个置地一起甩卖。
巅峰时期，置地市值应该超过五百亿，但除了自持的商业大厦，住宅区是会被陆续出售的。
当利润被母公司拿走，市值就会下跌。怡和还把文华酒店单拆出去，又斩置地一刀，并且英资萎靡，策略收缩，华资谨慎，害怕战争，全世界都找不到几个适合的买家。
要想寻求出售，只能一降再降，几番连斩后，置地市值只剩几十亿，拿十亿买百分之三十的股份，算是一个合理价位。
港岛的资产，缺少外资托市时，都会被砸穿低价。当年号称寰球集团收购九龙仓时，包钰刚也只拿出22亿港币。后来疯涨到上百亿，挣的盆满钵满。市场上有一个特点，外资害怕持有港岛资产，当华人持有时，市值反而会上涨。
肥猫不懂里头的弯弯绕绕，却很熟悉置地公司，矗立在市中心的摩天大厦，有些不相信的问道：“十个亿，够买下三分之一的置地？”
尹照棠笑道：“出来混，不就是你抢我，我抢你吗？”
肥猫恍然大悟，握着龙头仗，笑眯眯讲道：“合理，非常合理！字头账目上，还有一个多亿，加一倍杠杆，找华资银行应该没问题。”
只要向银行承诺拿买下的置地股权做质押，主权基金轻松拿一倍杠杆，远东，恒生，永隆，东亚，乃至国内银行都会争着放贷。
华资银行业在资本反攻中，承担杠杆作用，协助华商收购资产，攥取利息跟客户，是其作为金融工具的使命。
不管是建立主权基金，还是筹措资金，洽谈收购事宜。每一项都得数月时间，同时进行，非常耗费
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