商谈判现场的时候，负责敦煌招商谈判的王凤正显得焦头烂额，团队这边也是忙得很紧，王玥当下正在和其他几个企业进行会谈。
看到苏灿到来，王凤连忙把他拖到一边，“班尼路，u2，美特斯邦威要求将进场费压低一点，他们宣称除了我们商场之外，还有更好的选择。”
“告诉他们，他们的进场费是通过我们招商评价体系评估确定的，他们的进场费是严格核实的，不能在这方面再下调了。”
王凤就点点头，续道，“兰蔻这次的代表对进驻我们敦煌有所兴趣，希望我们给他们一点适当的优惠，也是进场费的问题，还有进场以后一些优惠的措施”
苏灿双眼一冒光，点头，“不收取他们的进场费，他们可以优先使用商场的促销活动平台，如果他们还需要什么条件，能给的你尽量给。”
敦煌商城的经营模式也是根据厂家品牌、预期销售状况等，收取数目不等的进场费，对于兰蔻这类的强势品牌，苏灿开出各种条件抓都来不及，怎么可能将其放走。当然，他也有心理准备，兰蔻在这里的销售点规模绝对不会很大，也只是因为星海广场是省内第二大城市中心广场才会来插一脚。
不过这栋商业裙楼选址是苏灿精心选择的，相信这些品牌的代表进行地段评估的时候，也是会优先选择敦煌商城。
商城通过这不间断的招商谈判不断的引进各类商铺。
苏灿又将这些品牌进行了一个系统的分级，分为a级，b级，c+级乃至于c级四个等级，a级属于优质店铺，也是一些国内国际一线品牌的经销代理商，其他的则要次上一筹。
已经确立的商场a级商铺有七家，譬如兰蔻，碧欧泉，polobyralphlauran，replay等等，当然这些放真正意义上，也只能算二线，甚至于三线的品牌。但是在夏海市这个年代，能引进已经十分不错了。需要重点宣传推广。
b级商铺十三家，包括esprit，jackjones，欧莱雅，garnier，植村秀，薇姿等等。
c+级商铺又有二十五家，c级商铺三十家。
敦煌采取代收款，销售额扣点形式，在总营业额中扣点25%，作为商场的运营费用。
在此期间，返还给商家的货款帐期一般定为两个月。
个别店铺商家会进行细微稍作调整，这个货款账期意味着敦煌商场在两个月内可以任意运营这笔货款资本，进行低成本扩张，当然，这只是苏灿在未来
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