三档，将来很大一部分都会被美柚科技，星逸科技，无界科技的员工买下。
还有部分周围公司的员工买下，以及体制内人员买下。
圈层肯定差不了，生源也差不了，那成绩同样差不了。
何况王逸还是文轩学校的大股东，完全可以给配建的学校引入文轩师资力量。
那成绩只会如虎添翼，迅速成为顶级学区房。
而这些房子也会不断增值，保值，后续几期的价格也只会越来越高。
美柚科技园附近，以及星逸摩天大楼附近的2000亩的地，在奥体东南。
无界科技园附近的2000亩在奥体西南。
两边加起来足足四千亩住宅用地，若是都被星逸科技全部拿下，完全可以整齐划一地高品质规划。
不像前世，那么好的位置，整得乱七八糟。
以至于很多人吐槽好地段没好房子，好房子不在好地段。
可现在，完全可以做到好地段+好房子+好配套+九年一贯制好学区+全系智能家居+高薪单位就在附近。
这类房子，前世的王逸都羡慕不已，售价也自然不是问题。
同样，高圈层，高收入，自然有高消费。
那星逸科技配建的商业综合体，也能大赚，根本不用担心亏损的问题。
但前世不同，附近的几个小商业综合体都黄了，都倒闭了。
原因简单，地段好，圈层不行。
前世这些地卖得早，房子卖的早，售价5000-8000比比皆是，妥妥的刚需房。
买房子的人也大都是买不起市区核心区上万的房子，才选择大东郊五千到八千的房子，自然没多少消费能力。
而现在，王逸全部拿下，统一规划，到2017年左右才开始卖，售价两万起步，一套两百万起，在济州算是改善房了。
普通家庭，普通收入，可买不起两百万起步的房子。
能买得起的，要么家底殷实，要么收入超高。
这些群体入驻，消费能力根本不在话下，星逸科技的商业综合体不但不会倒闭，也能大赚特赚。
“思凝，眼下美柚三期的商业综合体完全可以当做试点，打造成星逸科技旗下自有的大型商业综合体。招募专业的人才，打造运营团队，积极招商。”
“等这边做起来，经验积累够了，后续再在无界科技园那边，打造一个超大的大型综合体。”
宋思凝
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