李氏集团现在刚刚才拍下金星小区地块，给ZF的保证金都还没有给人家，也就是说，现在的李氏集团那边根本就是一个子儿都还没有从口袋里面掏出去。
现在，金星小区地块就是一个无本的生意。
而李氏集团那边一下子就跟王家要了百分之50%的溢价。这其中的猫腻是，其中的25亿，王家可以以后随着地块开发，一步一步交给李氏集团。
但是，其中50%溢价就是12.5亿，必须立刻交给李氏集团，因为这是所有出让权益的投资者要平分的收益。
这是一个毫无风险的收益，意味着百分稳赚的事情，扔给谁谁都会想要先收起来再说。
这是现实投资中的一些做法，再讲下去就太复杂了，总之差不多就是以上的做法就对了。
王语嫣沉默了，“小张，这件事情我不能做主。你等我电话，十分钟以后我打给你。”王语嫣话落，挂断了电话。
十几分钟后，张铁根的手机铃声响起。
“喂，王市长，怎么样了？”张铁根强自镇定地笑道。
张铁根的心里其实有些紧张，这个事情可是涉及到12.5亿人民币，一笔绝对的天文数字。
现在让张铁根直接那根笔在纸张上面写下12.5亿的阿拉伯数字，他估摸着都要数老半天才能够确定写对吧。
“小张，我想要知道，你卖给我们20%的权益之后，项目是要直接分割后各自投资，还是一起合作开发？”
张铁根笑了笑，他说道：“王市长，我说你们王家真的要是那么有钱，愿意一次性支付给李氏集团37.5亿资金，外加五分之一保证金的话，想要跟李氏集团分割地块，各自发展项目也不是不可以啊！”
王语嫣很郁闷，王家的公司再有钱，想要一次性拿出37.5亿的资金那也是非常困难的事情。
谁都知道，房地产公司不是谷歌、苹果或者微软那样的高科技巨头，手里面往往掌握几百亿美金的现金，想要搞毛就搞毛。房地产公司的项目开发，则是很少靠自有资金，靠的都是银行贷款，资金大多比较紧张。
所以，才会说一旦银行收紧银根，也就是减少投资放贷之后，很多房地产公司立刻发生资金链断裂的事情，造成了破产。
王语嫣不傻，知道张铁根戳中了王家的命门，就转移话题道：“小张，我们持有的权益太少，我希望王家最少是40%的权益。”王语嫣说道。
王语嫣确实很聪明，知道语气浪费
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