金秋十月，河洛之间一片祥和。
作为距离洛阳最近的黄河渡口，孟津可谓是一年四季都异常繁忙。特别是随着河北壮兴，晋帝退位，洛阳行台所在已成唯一天下中枢，大河南北人事沟通也越来越频繁，广有河北人物蜂拥过河入洛。
位于黄河南岸的孟津码头，如今规模已经不逊一座城池。不同于河东的商事氛围浓厚，也有别于荥阳的军武气息凌人，孟津更多体现出来是一种人文的气质。
这里也成为通常意义上河北时流入洛的第一站，人们或是通过舟筏、或是通过浮桥抵达黄河南岸，进入古来即有天中帝宅美誉的河洛平原。
码头周边邸舍林立，园墅众多，往往都是先一步入洛的南北时流于此兴筑产业。
行台在这一方面非常的开明，时流往往只需要于洛阳稍作备案，再支付一定的财货，便能在周边购得一片足够修筑府邸园墅的土地，而且根本无需亲自操劳，从各种砖瓦木石材料到各种手艺纯熟匠人，行台工部下属右校署都可提供，大凡稍有家资者只需支付一定钱粮，三到五个月工期后便可获得一片足堪长久居住并传承下去的家业。
但只要在河洛居住一段时间，渡过了最初的缓冲期后，人们才会发现孟津周边远非最理想的居家所在。这里作为一个重要的交通枢纽，繁荣自不待言，但却失于太过喧嚣，而且人员出入、品流杂多，并不适于居家养志。
洛阳八十一坊，井然排列，坊中人气盎然又不失私密，民生种种俱都非常便利。南郊及至伊阙龙门，风景壮美秀丽，天中学府又坐落此中，无论风景又或人文都是天下翘楚。相对而言，孟津除了人烟稠密、过于繁荣之外，便一无是处。
因此早前那些安家于此的时流在之后一段时间里，往往都是不约而同的继续往河洛中心迁居。
但是留在孟津的宅邸别业也并非全无用处，或是稍作修改用作招待北方来人的客邸，终年所收支付家用还富足有余，如果不乐这种细水长流的经营，大可以选择直接出售，而且往往会因为地段的稀缺与人工物料的上涨，售价较之成本造价溢出倍数乃至数倍有余。
世道不乏聪明人，很多人在入洛之后不久便敏锐察觉到这一生财法门，只要不是对财货之类天生发自肺腑的厌恶，大凡具有此类条件者，往往都要在这方面稍作操作，借着他们先行入洛的优势收此利好。
不过行台在授地方面考核比较缜密，一人一家不可重复购置。所以许多地方大族在入洛之后便不再保持一个宗族整体
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