有定下来,在诸多方案中,轻轨4号线经过这里的方案所在的比例不超过20%,所以很多人都只能观望。后来之所以发生变化,李赫记得是因为原先制定规划的那套班子有人进去了,方案全部推翻重做。
而现在,那套班子正如日中天。
这却是一个重生者无可比拟的优势。只不过重生者也很无奈的是,即使他知道会有变化,但如果他没有足够的资本把握先机,那也只能看着别人吞下蛋糕。在李赫的原定计划里,家园集团涉足地产至少还需要五年,而且那时候只能从省城周边做起,能做到什么程度还不一定。反正家园集团光靠家园科技的发展,他这辈子也已经钱途无限了。
奚石的投资,对李赫来说却是一个意外的机会。别人不会伤筋动骨的几个亿,对他来说就是异军突起的强力外援。李赫现在的人生态度就是,不是要削尖脑袋一定要做到什么程度,但一有机会,也绝不放过。
至于要怎么搞,李赫想说什么都不需要搞,只要把地块拿下来,放两三年规划一改立马升值。但是要用这样的话说服他的投资人这显然是不可能的,所以李赫也早有对策,指着那片区域说:“现在要想拿地都很难了,从政策上来说相对有倾斜的,多数是文体教育公益用地。但是我们不可能做公益啊,所以我们拿下了地,就往文体教育方面靠。光阴市的气候不错,尤其冬天不是很冷,适合那些需要进行冬训的运动队伍,尤其是足球。
高新区现在的支柱行业是高科技工业、金融、商业,但是市里希望这个新区的发展更均衡,产业生态更丰富一些,尤其希望能打造高新区的文化名片。可是要打文化牌,高新区显然是打不过光阴河北岸的那几个旧城区的,除非另辟蹊径。具体来说,我们可以盖一个专业的足球场,组建一支足球队参加全国联赛,借着这个机会先圈地,然后打造一个主打时尚、运动、年轻态的运动村,以足球文化为契机,形成一个独具特色的商圈。”
说别的还好,说到足球,旧在国外,尤其是常在欧洲游历的奚石一脸的讥讽,问:“你说足球文化,我们国内有足球文化?”
李赫哈哈一笑,说:“正因为没有,我们才有操作的空间。其实现在养一支职业队,乙级队一年几百万就足够了,如果不追求顶级联赛,在那个什么鬼的甲B,据说以后就叫甲级,一年一两千万也混得下去。其实我们天南省的足球氛围很浓烈,就是一只没有职业队,我们弄一支队伍出来,也算是做一件好事。要知道尽管国内的足球环境很糟,但这东西喜欢看的人多啊
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