况且这是已经完工做好在营业，只是经营不善的民国影视城景区，所有环节都是现成的。
等于两百多万每亩的地价上，白捡个影视城。
傻子才不要。
可秭小伟仿佛也是第一次单独买十几亿的东西，毕竟之前商务园十来亿，后面温泉度假村十来亿，几亿给联大改造校区都是跟大家商量过。
几十亿的汽车学院投资更是不会一股脑砸进去。
所以下意识的要思索衡量。
那位市投的官员终究还是不算商人，根本没想着这时候拿捏火候，更多是想敲定项目：“目前里面有些餐饮、商铺租约，还属于现在经营方在收取，所以可以折价扣除约……八百多万的费用。”
这就是做大项目的特点，边边角角抠下来一丁点，就是很大的金额。
多年基建大发展中，那些土石方老板都是这样咬着边边角角，发财致富。
可秭小伟关注的哪里是这点钱。
他把那卫星地图打开：“具体六百多亩是哪些范围？”
自家收购了六百五十亩的温泉度假别墅区，所以他对地块面积是有点概念，知道那片民国影视城绝对不到这么大。
开玩笑，六百多亩啊，别墅区那边已经覆盖了两座山头，甚至分跨公路两边深入森林了。
冀北那片植物园才一百五十亩，已经等同于十五个足球场，分出三十多个主题园区，能同时容纳超十万人在里面流动！
这民国城才多大点。
官员很熟悉，在地图上比划：“沿着这河边，到这边的水景，对岸属于体育文旅，这边预计总投资100亿元，总规划占地面积约2500亩，分三期建设打造体育温泉特色小镇……”
秭小伟内心卧槽，这些圈地搞项目的是真敢喊啊。
这鸟不拉屎的地方不做推广，不做出特色，谁来支撑两千五百亩的规模。
当然心算平摊到每亩土地的规划投资也就是四百万，地价还是给得很便宜。
所以划片出乎他的预料，以前逛那景区旁边的蜿蜒人造水景、吊脚楼模拟了江州这座码头城市的风情，结果这水库般的对岸就是别家的，就像下面的湿地公园一样。
然后反倒是另一边穿过的马路对面，一大片河边绿化区域也属于这个地块，足足有两百亩！
秭小伟看看河对岸就是这种文旅项目带动的大片地产项目，当然知道讨价还价了：“好了，这样吧，我们肯定能保证文化设施用地
…。。