和谭淑珍、应莺，他们整个公司的人都已经疯了，前天在商量杭城中心的开盘价，他们居然商量出了九千八一个平方的价格。
看到这个开盘价，最高兴的，当然是那些挤在看热闹人群中的那些房地产商，这个价格要是能动，就能把整个杭城的房产价格也带上去，要到砸盘，跌跟斗的也是刘立杆。
要知道经过九八年下半年和九九年上半年，那一轮非正常的需求井喷式爆发，房价猛涨了一波之后，到了九九年的下半年，杭城的房价已经在回落，市区的房子，维持在五六千一个平方的价格，基本就不动了。
杭城中心，理论上当然可以比其他房子高一点，但一下子高出了四五千，还是写字楼，这不是要搞事情吗？
但这一次，让张晨意外的是，最支持九千八这个价格的，居然是谭淑珍，谭淑珍说，杭城的房子，现在虽然滞涨，但土地的价格，却一直在涨，这是一个不正常的现象，土地成本的不断上扬，最后肯定会反馈到房价上，杭城的房价必涨无疑。
老孟说对了，这地方政府控制地价的能力太强了，他们不可能让地价跌的，只要地价不跌，需求又还在，房价就没有跌的可能，现在是供需双方在博弈，看谁先屏不住。
刘立杆和应莺，都赞同谭淑珍的这个判断，刘立杆说，这房价，不是不会涨，而是缺少人推波助澜，我们就来扮演这个角色，把杭城的房价推上一个新台阶。
张晨骂道：“又是你们，杭城买房的，会恨死你们的，你们就是害人精。”
刘立杆笑道：“我卖一千一个平方的时候，也没人感谢我啊。”
“没关系，那些有房子的人，会感谢我们把房价推高的，房价高了，他们的身价也水涨船高。”应莺说，“张总，要是杭城的房价涨三千，你不感谢我们吗？”
“感谢你们什么？”张晨骂道，“就我那三套房和一幢别墅，你就是一平方涨一万，我稀罕吗？再说，我的房子都是用来住的，又不卖，一千还是十万一个平方，关我屁事？”
“住宅涨了，涨的可不仅仅是住宅，会带动你厂房的工业用地，你动感地带和延安路半亩田的商业用地，也一样会跟着涨，包括租金也会涨，你也是大地主，别说你没有受益。”应莺说，刘立杆和谭淑珍大笑。
张晨想了一下，应莺这话，可能还真有些道理，他们动感地带一二楼的租金，虽然根据合同，没有涨多少，但他知道，摊位的转让费已经涨了很多，这就等于是变相的在涨租金了。
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