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12《甜茶》(后篇)

作品:维度之间作者:得了吧
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“按你的说法,真吃素的话,出去住酒店啊?四万五谈好价格天天总统套房都没问题了吧?”大海反驳道。

“不不不,相对的。就好像你说的,三十八的不新鲜的肉会拉肚子,不如花十八清清肠胃。”路桥解释道。

“你这话不是等于没说吗?房子卖不出去,所以才选择租出去。公司已经再卖肉和卖素中选择了最好的选择,确实吃了拉肚子和清清肠胃,公司现在能认同我留下来,就是认同了清肠胃的选择。领导们现在觉得这肉能卖得动,你总不可能想了半天,然后说最好的办法就是租吧?这话你跟我说没事,你怎么说给公司领导们听啊?说他们都是错的,租房子就是最好的选择?”大海有些不知所措。

“不,公司卖房子。但又不是不允许买房子的人拿去租不是吗?”路桥解释道。

“有钱人看不上没钱人买不起,你打算卖给谁?”大海一脸不解。

“一千五百万的房租对吧?一个月整租四万五对吧?一年就是五十四万对吧?”路桥询问道。

“是没错,可你要保证一只有人来。而且还有水电物业费啊?你不用算了,我之所以一天一千五,一个月四万五。都是算好了最低贷款额度的。也就意味着三十年每天都有人住,那么公司三十年下来可以盈利一千五百万,也就是一整套房子的钱。”大海解释道。

“所以,我们只要找一些有梦想的。把租别墅当成事业的人,喊他们贷款买别墅就可以了?需要一套说辞,比如自己住的房子是奢侈品,租出去的别墅是资产?”路桥开口道。

“自己住的房子是奢侈品,租出去的别墅是资产?仔细想想确实是那么回事。可这真的行吗?”大海跟着重复了路桥的话语。

“你先把策划写出来,宣传标语就我说的这个。至于售卖的人群,我来想办法可以吧。我们争取三个月的时间内,解决这二十四个大麻烦。”路桥回答道。

“路桥,有个事情我要说清楚。你也明白,投资这种事情,风险和回报必须要说清楚,否则就是欺骗不是吗?最小的投资获得最大的利益才是投资,而这个别墅怎么看都是大利益得到差不多等同的回报,却还要浪费三十年的时间。会算账的人是不会选的,我知道你想干什么,复制粘贴二十四个小凤姐出来,可不是所有人都是小凤姐能找到平衡点的。”大海解释道。

路桥清楚,自己所在的是二线城市。而一线城市的房子,都是拿来炒的,不是拿来住的。无论婚房、学区房、改善房还是别墅,

…。。
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