以前是开发商代管的，我们大家何不组织起来，党支部业委会共同搞自治？何局长一听顿时精神倍增，自己也是小区的业主啊，这门面房也是小区的门面房啊，自己又是书记，义不容辞，责无旁贷！这样搞起来既服务了小区，又使自己活的更有意义！老有所为嘛！在局里虽是领导，但那是副局长，根本管不了全面。现在自己可是书记啊，一把手，抓的是全面工作！
就这样，“圆梦园”小区的自治工作就轰轰烈烈地开展了起来！
这不，此时他正和业委会主任潘洪涛在自己的旅社前台沙发上坐着商量工作。由于没有专门的地方，此地也就兼做了小区党支部的办公室。
潘洪涛何许人也？据他自己介绍，他当过北芒县师范学院的后勤处副处长，相当于副县级。在一次有房产局领导参加的开发商，小区党支部，小区业委会的联合饭局上，大家都非常恭维他，一起称他为最高级别的领导人。也可能是退居二线，也可能是提前退休，反正在家没事，在“圆梦园”小区盖好之初，房产局来人组织成立业主委员会，看他跑前跑后的，并且办事周到，而且听话，还有资历，大家就选举他为业委会副主任。后来，业委会正主任因故不干了，事情就撇这了。再后来，大家搞自治，就将他当成了业委会的正主任开始工作了。