三组房子，也是9个房间，但是面积较小，每间只有10个平米房出头。
张婉建议将两侧的6个房间设为单间，中间的3个房间一劈两半，改建为卫生间，分别与两侧的房间做配套。
最后是前院。
主院、后院和偏院被原主投入了大量的财力和精力，房屋的翻建已经完成，装修的档次也达到了高档的仿古效果，没必要对房屋整体做大手术。
但是前院的房屋太过老旧了，必须拆了重建才能与另外三个院子形成风格一致。
张婉建议，既然必须翻建，不如搞个更大些的动作，将单层的三组房子改建为双层小楼。
改建后的二层小楼，提供价格更为亲民的单间小套房。
如此一来，“福王府”既有五星级价格的豪华房，也能提供四星级的典雅房。
单层改建双层，这件事张婉只有建议，她没有路子去跑关系。
陈文想到了甄三，表态说这事他会找人去落实。
陈文问张婉，预算多少。
张婉说，偏院的装修是小头，主院和后院的装修花不了太多钱，10到20万应该可以摆平，最大的一笔预算是前院的翻建，从土建、基建到跑关系，不知道要花多少钱。
陈文立刻出门找公用电话，把甄三喊了过来。
甄三进门转悠了一圈，笑着问道：“陈先生您这是从王老头手里买下来的房子吧？”
陈文笑道：“甄三爷不愧是四九城百事通。”
领着甄三来到前院，陈文把自己的诉求说了出来，让甄三给个报价。
甄三思考了半天，回答道：“加一层，这事问题不大，交给我来办，准给你办成，十几万吧，具体上下多少，也就几万块的事。”
陈文又问：“我们这儿的几个人都不懂基建的事，要不，甄三爷你给一块包了？”
甄三说道：“占地一百多平米，两层，嗯，盖这么大小的房子，倒也花不了太多钱，我估摸着二十多万吧。这样，你把开宾馆办理证照的事全交给我来办，按45万做预算。应该不会超出，万一超了，也就几万。”
陈文琢磨一下，自己买前院花了50万，买“福王府”花了445万，给了王老头20万，再花70万搞装修和翻建，总共600万不到，能把这个顶级民宿给开起来，不算贵。
陈文同意了甄三的提议，又指着张婉说道：“这是张小姐，以后她就是福王府宾馆的经理，你俩互相留个call机号，
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