所以在价格上并没有跟对方慢慢讨价还价，而是着重于交房的手续和时间。双方谈得七七八八之后，龚十七提出要再仔细看看这宅子的情况，房东欣然同意，亲自带着他们在宅子里挨着把每个房间和院子角落全看了一遍。
大概是得益于上个世纪建造这房子的工匠们用心，这房子的整体状况其实还算不错，除了三进院落天井里的花草苗木需要重新种植，一些小地方要做些修补工作，倒是没看出有什么大的毛病。目前也就主人和一个老仆住在这里，家人已经搬去了乡下，这宅子里只剩了一些最基本的家具，看起来空空荡荡的没有多少人气，倒像是一处无人居住的废宅。