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1036章 随波逐流

作品:梦醒细无声作者:第十个名字
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恶化。因为这些钱并没有落到需要的地方去,绝大部分都被银行贷给了房地产企业。

然后全国的房价就开始了新一轮的高歌猛进,那个速度让所有人的目瞪口呆,很多在奥运之前唱衰房地产市场的专家甚至都开始怀疑人生了。

为什么会这样呢?因为智商呗。决策者一厢情愿的拍脑袋,但智商不太够,忽视了市场规律,这玩意真不听组织和领导的话。

众所周知,房地产行业其实约等于半个金融行业,这是由其属性决定的,没有庞大的资金量谁也玩不转这个行业。

存款利率降低了,人们存款的欲望就会降低,消费和投资的欲望就会增强。贷款利率降低了,房地产企业和买房人获得贷款的成本随之减少。存款准备金减少,银行可以放贷的钱就增多。

这是经济学里的普遍规律,政府也指望这么做可以刺激消费。大家都愿意花钱了,市场不就繁荣了嘛;市场繁荣了,工厂不就有活儿干了,工人们也就有工资拿了。良性循环开始,越来越好……

可我们的国家是有中国特色的,普遍规律到了这块神奇的大地上往往就成了特例。这就像古人所云:江南为橘,江北为枳。

中国人有非常严重的土地情节,这是因为自古中国是个农耕社会,没有经历资本主义社会的洗礼,表面上看在跟着世界前进,其实骨子里还没完全摆脱原来农耕社会的很多固有观念。

房子,这是每个中国人都特别看重的一项生活必需品,不管有没有经济实力,大多数人哪怕砸锅卖铁也得拥有自己的房子,否则就特别的不踏实。

在这种想法的驱使下,手头有点钱了,大家琢磨的不是如何旅游、如何购物、如何让生活变得丰富多彩。绝大部分家庭的第一件大事儿就是买房!集全家一代人、二代人之力,拼了命也要买房!

可是又有几家人能全款买房呢?没钱怎么办呢?这时候银行来了,给贷款啊!于是房子买了,钱没了,还欠银行一屁股债。全家老小要至少得还上十年八年的,还有钱消费吗?别说提高消费了,还得缩衣节食呢。

在投资领域里也一样,这种情况下银行把钱贷给谁回报率最高、最快呢?显然不是工厂企业,那些单位想盈利得苦干好几年,盈利之后也没啥大便宜可占。远不如贷给房地产公司,它们的楼还没盖完呢就卖光了,一年一个轮回都算慢的。

这下可麻烦了,消费没拉动起来,房价倒是拉起来了。房价越高、买房和卖房的人就越着急,一边是拼了命的买,一边是

…。。
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