才能全部开发完成，明年年底全交付的话……
其他他不一定清楚，但沪上的历年地价他可是明了得很，只要熬过06年，整体房价就要过两万，如果出租，加上租金溢价，四年内可能就要回本，并且整体价值还要翻三四倍。
这几年，可不止地价会涨，随着投资房地产的人越来越多，人工，建材，都会跟着暴涨。
童世才听到他讲“李长江”这个名字，眼里也有些惊奇，毕竟在他们这一代人眼里，这人还是影响颇大的，想到年前钱才捐款力压长江夺得头筹，也有些佩服这小子，点点头道。
“行啊，这件事你来安排吧。”
钱才本来只是想到今年更甚于前世的地价涨幅，结果越想越觉得可行，而且老童居然还答应了。
他有点纠结了。
这可是一大坨钱，要后年才能开始见回报，如果商业区自己出租的话，可就不能预售了。
“你医药研发团队…不急了？”钱才也有些吃不准，遂打听起童世才的想法。
童世才摇了摇头：“我也想通了，这么不急不缓的投，引起不了重视，现在滕讯这边分红也不少，医药研发那边我会维持着，等把小马的公司操作上市，再扩大研发规模。”
钱才恍然，笑了起来。
老童这是看自己拿下863重点项目，眼热了，也想搞两个大动作。
滕讯看现在的股权结构，上市前应该还有一轮融资，而且以目前的盈利能力，可能还要更甚前世，如果前世03年的互联网是网易年，04年是盛大年，那05年乃至之后好几年，都是滕讯年，一直到阿里上市以后过了好多个年，再之后，企鹅阿里交替过年。
这一世，滕讯大概出道即是巅峰，即是后面有发展有上扬，有自己在…即使自己带他一把，失去了金融加持，也肯定达不到上一世的辉煌了。
不过目前却没影响，甚至第一次港股上市，只要操作合理，会比前世更热，以童世才目前的持股量，就算经过了融资轮，上市挣个大几十亿是肯定的。
“童叔，你这是要一鸣惊人啊！你这是准备全力进军医药了？”
说到这个，童世才摇头笑了笑。
“隔行如隔山，做投资这么多年了，换条路走，哪这么容易？你这次算是带我入了门，这次小马那边的上市操作，好好积累一下经验，以后应该会把精力大部分放在互联网投资上，你那边的房地产，我也准备持产观望一下。”
钱才大笑：“
…。。