“除了公共区域卫生外，保洁人员随叫随到，但租户需要另外付费。”
“为了提升租客档次，在单身公寓精装修的基础上，将配备基本的家具家电，让租客完全做到拎包入住。”
欧阳如玉此时插话道：“陈董，这些提升单身公寓品质的措施很好，但现在关键的问题是，会有这么多的租客吗？”
面对欧阳如玉的担忧，陈西峰解释道：“单身公寓虽然总价低，但面积小，只有一室一厅、最多是二室一厅，只适合单身或情侣居住，一旦有了小孩子就会显得拥挤。”
“另外，单身公寓大多数是商住二用性质，产权只有四十年，根本无法落户。而没有户口，小孩子就无法在城市里顺利地入学入园，这些都是影响单身公寓销售的重要因素。”
“每年从外地来明华市工作的大学毕业生、公司白领很多，这些年轻人大部分是独生子女，不喜欢与别人进行合租，而是希望拥有独立的生活空间。”
“我可以成立一家公司对这批单身公寓进行统一出租、统一管理，防止群租、转租行为的发生。”
“对于租户来说，这批单身公寓可以进行长租，不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家，也不用担心房东会随时涨价。”
“我以半价的形式接手这批单身公寓，就可以把租金定的比市场价低一些，对于年轻人来说，租金还是很敏感的。”
“另外，我已经收购了单身公寓附近的二幢办公楼，办公楼与单身公寓一样，销售情况并不好，但租赁生意却不错。”
“主要是明华市是沿海开放城市，许多人从事对外贸易生意，而且现在许多人喜欢自主创业。”
“对外贸易和自主创业，这些公司都是中小型、甚至是微型的，租用办公楼省时省力省钱。”
“这主要在于，如果生意做大，可以租用更大的办公室；如果生意不景气，则随时可以缩小办公室面积。”
“这些创业老板和工作人员为了上下班方便，可能会选择租用这批单身公寓。”
“前几天，我已经收购了‘好家缘’房产销售经纪公司。这家公司在明华市区开设了8家二手房经纪门店。每家门店都有专门从事租赁生意的经纪员，肯定可以拉来一批租客。”
“同时，我打算在单身公寓小区开设一家分店，专门从事单身公寓的租赁生意和进行物业管理。这家门店对于租用单身公寓不收中介费，这样更能减轻租客的经济负担。”
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