好后，出了卧房，来到正厅。
“祖掌柜，不好意思，昨晚喝的有点多，起得有些晚。”秦睿抱着拳向等候已久的祖掌柜说道。
“东家客气了，东家风雨兼程，肯定旅途劳累，我也是心急了些。”祖掌柜有些赧然，在他看来，秦睿出去了几个人，人家小两口小别胜新婚，肯定操劳到半夜，起床晚些是肯定的。
如果秦睿知道祖掌柜这么想，一定大呼冤枉。
“祖掌柜这么早来，是有什么大事吗？”坐到位子上后，有丫鬟送来了一杯茶，秦睿喝了一口。
祖掌柜现在是白水阁的大掌柜，手里握着价值近千万两的白银和黄金，在北平城中，不论是谁见着也得恭恭敬敬。
“东家，近来有很多人到白水阁贷款，经过调查大都和赵王一系有关，不知道是不是要……。”祖掌柜抬头看了看秦睿，脸上有些难色。
“抵押物够吗？”秦睿听了之后，笑了起来，赵王终于也忍不住了。
“抵押物大都是房产和土地，够肯定是够的。”祖掌柜斟酌了一下，说道。
“土地抵押率改成三成，今年是新粮推广第一年，等到七月丰收后，很多地方的地价会下跌。这个抵押率他们同意就贷给他们，如果不同意就拒绝。”秦睿想到再过两个多月，那些大地主的惨样，秦睿就忍不住想笑。
“东家，这是为何？”祖掌柜一时没有反应过来。
其实这很好理解，土地的产量增加，收益最大的是贫苦百姓，同样的地可以获得更多的产出，交租、吃饭就不会有问题，抵御自然灾害的能力就会增强。而大地主拥有更多的土地，产出的粮食越多，亏损的局面就越大，谷贱伤农这是简单的经济学原理，但在大明不适用。
大明的普通百姓不会依靠卖粮食来挣钱，因为种的粮食大都缴了税，剩下的还要养活一家人。粮食都集中在地主、勋贵这样的大户手里，因为他们地多，市面上的需求总共就那么多，一旦有大量粮食上市，必然会让市面的价格下行，粮食越多，价格下行压力越大。慢慢地那些大地主就会发现种地不划算了，他们就会不过一切的抛售手中的土地。
听了秦睿的解释后，祖掌柜点了点头，明白了其中的关联。
“祖掌柜，我听说，咱们大明的财主们有窖藏金银的习惯，你能不能给我说一下？”谈完地价走势后，秦睿从位子上站了起来。
“东家这是什么意思？”祖掌柜有些莫名其妙。
窖藏金银，不仅仅是大明
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