上元节后，会先有大量的皇室宗亲以及达官显贵率先举家迁移至燕京，特别是随着燕京城已经初具规模后，那些想要跟皇家搞好关系的宗室与显贵，特别是那些皇亲，更是恨不得立刻插翅飞到燕京，从而能够先人一步，在燕京给他们自己物色一座地理位置极佳的宅院。
抱有这种心态的人在临安尤其多，甚至就连宗室新安郡王赵士诚也有意现在燕京置一座府邸。
之所以会如此，完全是因为在赵扩御驾亲征回到临安后，迁都的心思不知何时从宫里流传了出来，从而使得临安的达官显贵、皇亲国戚便不得不开始早做打算，以免在朝廷迁都之后他们落于人后，甚至无法在燕京谋的一处位置佳的宅院。
也正是因为赵扩想要迁都的意思从宫里被传了出来，从而使得那些达官显贵、皇亲国戚，各种有关系有身份或者是有地位有一定影响力的家族，开始通过各种关系寻求在燕京置办宅院，从而也就导致了，上元节这才刚过，就有大批来自江南各地的商贾涌进了燕京城。
甚至一日数十家的商贾涌入，让燕京都要以为难不成南边起战事了，这才使得这些商贾闻风而动逃命似的北上？
南边身价不菲的商贾北上，加上其背后势力的授意指使，使得这些北上商贾，一边开始在燕京开设各种买卖，一边给自己物色宅邸，一边自然是还要为其背后的关系网来物色更好的宅院。
从而也使得前些时日因为短缺现银刚刚缓过劲来的燕京，一下子像是拥有了一座花不完的宝山似的，大量的现银甚至是包括黄金如潮水一般向燕京涌入。
与李凤娘在上元节游走了小半个新燕京城，而后不出一月的时间，新燕京城还未完全建制好的各处民居，就已经被抢购的七七八八。
不过一月的购买狂潮，让原本燕京城里的商贾与显贵都有些目瞪口呆，当他们后知后觉的反应过来，朝廷未来可能迁都于新燕京城时，一个个不由得有些懊恼的拍着大腿，直呼竟然一个不察，被别人抢了先。
于是，当来自南边的商贾购买潮还没有完全褪去，来自燕京城的那些商贾与显贵，以及周遭几个城池的显贵，也开始加入到了抢购的狂潮当中，从而使得燕京府的赋税，竟然在短短两个月的时间内，超过了去年一年收上来的各种赋税。
庆王赵恺、前些年也被赐封为吴王的赵师淳，加上新安郡王赵士诚以及其他皇室宗亲，甚至是包括了宫里几个圣上赵扩妃嫔的家人，要么是直接写信给叶青，期望叶青能够在新燕京城给他们预留一
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