还涉及管理和维修，目前房子套数不多，关莎觉得自己可以管得过来，但维修就要专门请师傅了，师傅无论是按时薪算还是按工资算都是一笔支出。
所以如果手头上就只有这十套房子，关莎忙活两年总利润封顶也就20万，如果行情不好出现空置，其他成本没控制住，10万都不一定能达到。
两年10万相当于年薪只有5万，这样看真还不如踏踏实实去找一份工作，说不定年薪第二年都可以直接超过20万。
本来关莎对这个生意能发大财就不抱希望，她知道肯定不怎么赚钱，但也没想过居然这么不赚钱……萧杰说的没错，长租公寓是一个比房产投资咨询更糟糕的生意。
不过好消息是，关莎计算了三居室和四居室的利润空间，明显比二居室和一居室的大不少，三居室和四居室如果是精装房，第一年每套就可以净赚6万左右，经营性价比明显比一居和二居室好。
“看来还是要找大房子，而且是找那些精装的大房子，实在找不到精装简装也可以……”关莎叹了口气，“不过目前最关键的还是设计师，把手头这些房子的风格统一了……头两年就算不赚钱都没问题，只要能转得下去就行，后面规模慢慢起来了，平均每套的管理和维修成本都会降低，不能急，不能急，一样一样来，先找设计师……”
“还不睡？”萧杰的声音突然从后面传来，打断了关莎的思绪。
“哦，你不也没睡么？”关莎本能地把手提电脑屏幕关了起来，她不想让萧杰看到她计算出来的那“感人的”利润。
“在算成本么？”萧杰问。
关莎瞪大了眼睛，“干嘛偷看啊！”
“没看，我猜的。”萧杰微微一笑，“你继续吧。”说着他转身就要往屋里走，关莎赶忙上前拦住了他，“你忙完了？”
“嗯。”萧杰说。
关莎有些不相信，“今天居然没到12点就忙完了？”
“怎么？”萧杰问。
“没有……”关莎说着看了一眼萧干星的房间，门是关着的，屋里的灯还亮着，时不时还传来“啊”、“呀”的叫喊声，估计又在玩网游，而沈俪的隔间里陆续出现的是鼠标点击的声音，关莎猜测她正在剪辑视频。
“那个……你等下要干嘛？”关莎凑近萧杰压低声音问。
“睡觉吧，明天有早会。”萧杰说着就去卫生间开始挤牙膏刷牙了。
“你昨天也有早会啊……”关莎凑上去也拿起自己的牙刷和杯子
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