杰回想起他在办公室里跟关莎说的那些话，那些在他看来只是平常的分析，但对关莎而言一定早成了不小的冲击，因为那是她辛辛苦苦所经营的事业，但这份事业所处的行业却被自己唱衰，这么做其实没错，但似乎有些残忍。
在萧杰看来，未来一手房的入场券是好拿的，但二手房才是房产投资的退出入口，如果二手房将来不好卖，那就会造成房产投资是个进去容易出来难的生意，很明显这样的生意不是什么好生意。
作为投资人，萧杰永远看的是未来，哪怕这两年一线重点城市重点区域的房价还在涨，都改变不了大的趋势。
做投资，必须顺势而为。
国家一直提倡的就是房主不炒，除了萧杰跟关莎说的西安，苏州，厦门，这几个房价上涨的重点城市，也都被盯上了。
前些日子萧杰还看到新闻，说苏州多个银行发布通知，因为没有额度所以暂停办理住房贷款，厦门也同样如此，银行没说停贷，但就是拖着不给办了。
但为什么会没有额度呢？
萧杰为此还特意查了银行间隔夜拆借利率，利率其实就是金钱的价格，拆解的利率越低，说明钱越是不值钱，钱不值钱的原因只有一个，就是钱太多了。
所以银行间隔夜拆借利率如果大幅下行，说明银行其实有的是钱，只是贷款给房贷的钱没了。
这很明显不是银行愿意的，因为这么多人需要买房或者炒房，银行贷款给这些人银行才能赚钱，至少比贷款给制造业赚钱来得快，所以如此样额的限额肯定是金融当局的窗口指导，是央行和银保监会共同整治的结果，目的就是遏制一些城市房价的过快上涨。
对于萧杰而言，一个好的生意，应该是这门生意在一个地方做火了，就能通过资本大的力量进行面积复制，而不是在一个地方做火了，资本还来不及复制，就被政策浇一头冷水。
从国家过往十年调控来看，哪里火，哪里就被浇水，直到最后熄灭为止，以至于人为操纵的空间越来越小。
故未来的楼市还有最后一个发动机，就是人口的持续流入。
如果在大家眼里房子还是房子，不是具备投资属性的金融产品，那么这种人口流入的房价上涨是温和的，也能维持比较长的一段时间，可目前的形势是没有人把房子看成只是一个房子，而是一种可以追杀杀跌的股票。
当某个城市人口开始出现净流入，吸纳了从超一线城市溢出的人口，这个城市就会快速成为热点，成为网红城市
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