了就行。”
徐冰和销售团队又重新制作了一份售楼中心的包装方案和营销推广方案，港式风情，极其奢华。
得到陈成同意后，沙盘、区位图、户型模型等营销物料陆续进场，接待区的家具家电也安装到位。徐冰接着又招聘了一批年轻帅气或漂亮的置业顾问，换了一套新工装。
售楼中心完成的那天，陈成兴高采烈地来视察，不停地夸奖：“弄得不赖。”他转了一圈，又问徐冰：“这音乐放的是啥啊？”
徐冰回应道：“粤语歌，为了营造港式风情。”
陈成笑道：“非常好。赶快宣传，售楼中心立即对外开放。”
售房中心开放前夕，徐冰联系了暖场公司、礼仪公司及其他活动公司。
正式开放后，凡是来捧场的人均可领取精美礼品一份，于是当天“天龙一号”销售现场人山人海，置业顾问也是忙得热火朝天。
尽管非常热闹，但销售业绩并不好。
于是陈成对徐冰及销售团队下令道：“没法销售也得销售！不要想着按部就班地卖房子。”
“如果按部就班，我干嘛要请你们来，谁都能卖。你们想办法如何提升销售量！”
徐冰没有回应，他觉得房产销售可以动用策略和手段，但不能乱来，只是销售副主管朱明此时提议道：“陈董，之前房产市场很差的时候，我们以前搞过一次‘0首付’，带活了一个项目。”
陈成来了兴趣：“快说说，怎么弄？”
朱明解释道：“客户只需要交纳契税和维修基金，办理贷款即可，首付款则由开发商垫付。”
“事实上，银行放款的钱要比首付高出很多，只要银行一放款，公司就有钱了，但是前提条件还是要拿到预售证。所以，还是建议工程往前赶，赶快拿证。”
陈成听了，大声说道：“关键是现在资金紧张，急需回笼资金，否则工程可能要停工了。”面对销售核心人员，他不得不告知集团公司的实际情况。
朱明说道：“陈董，我们可以另想办法。”
陈成催促道：“快说，别卖关子。”
朱明解释道：“我们来个狠的，0元卖房。客户只要缴纳全款，我们分10年把全款返还给客户。10年后，客户不仅收回房款，还能白落一套房。”
徐冰阻止道：“搞这么大，不怕被调查吗？”
陈成低头不语，沉思半天后说：“行，只要能回钱，怎么搞都行。这个比借高利贷划算。
…。。