张峰很早就请人做过测算，明宁旧城的拆迁改造大致需要100多亿元，但可以进行分期开发，只需30亿元就可以启动第一期拆迁改造。
为此，明宁城市投资公司只需要发行30亿元的债券，以后就可以利用拆迁后的地块拍卖费用来启动第二期拆迁改造，以此类推。
张峰之所以让慕容平、沈如烟、宁薇先筹集15亿元的资金，一方面是让他们抓住这样的发财机会；另一方面有了这三个人购买了一半的债券，就可以让其它企业不再观望，立即购买。
事情谈成，秦丰感慨道：“计划不如变化快，我现在是既办大学又办银行。”
张峰解释道：“你作为我的好友，以后越来越要隐在幕后做生意，办大学和办银行，其它人便不好拿你说事。”
“明宁新城越来越热门后，你就不能再在明宁新城开发房地产了，现在你也不方便参与旧城拆迁改造工程。”
秦丰回应道：“张哥，我明白的。”
“对了，卢东又开发出了新产品。”