介跑路的损失,是需要房东承担并且采取法律措施去维护自己权的。”张爽说完话,叹口气。
“那应该怎么办呢?”李小仙突然觉得,幸亏自己住在锦绣餐厅里,那时候也没那么多事儿。
“怎么办?”张爽嘴里嘀咕了一句,笑着摇头说道:“按照法律来说,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”
“你既然说按照法律,那……法律?”李小仙心里有句靠不靠谱的话,但最终也没说出口。
张爽想了想说道:“法律规定,中介公司与房东签的委托类合同,基本上都规定了中介有权转租或出租。这种情况下,按照《合同法》的这一规定,中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但由于中介公司不支付房租的原因,房东有权单方面解除这个合同。”
“那你最后怎么处理的?”李小仙很好奇结果,因为过程听的头大不以了。
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