就是新的小镇,高楼大厦鳞次栉比,给人一种很假的感觉。
就感觉自己不是在一个古镇,而是在一个影城一样的感觉,这种感觉很不好,起码徐清很不喜欢,因此新城区虽然会有一些现代建筑,但是在建筑风格上,还是与老城区持平的,而同时新城区的街道建设更加合理,交通系统也很好,因此自然成为了城市的第二中心,许多有钱人会在这里买房住下来,既能享受文化上的熏陶,相比起老城区,在交通上又更加便捷,自然房价也不会太低,这也是市场导向,你很难去改变。
因此新城区的放假想要降低也是一件很困难的事情,故而朝廷又想出了一种新的办法,那就是卫星城计划,相比起新城区来说,卫星城要离主城区更远一些,往往中间还会有农田相互之间隔离,然后在主次上,自然也与新城区不能相提并论,但卫星城计划有一个好处,就是土地十分便宜,朝廷可以以十分低廉的价格卖给建筑商,从而房价自然不会特别的贵。
且卫星城还有一个好处,那就是这些城市距离主城区比较远,因此在风格上不需要跟主城区保持一致,完全可以快速建造一些筒子楼公寓出来,这些楼房搭建速度快,同时价格也更加便宜,毕竟这些住宅楼可以搭建的很高,一栋楼就可以住下一百户人家,相比起那些中心城区和小城区只有两三层高的房屋,最多也不过十几层的楼房,自然是更好不过的。
这两招几乎就能够解决农民进入城市之后的住房问题,除此之外,第三点就是开通买房贷款,允许私立银行和公力银行开展房贷业务,由朝廷规定一个最高上限,然后银行们自己竞争,从而寻找到一个合适的贷款利率,通过这三点,房价的问题终于得到了解决,而卫星城的出现也开始使得大城市们开始朝着产业分化的方向前进。
前世中国的很多城市,往往所有的东西都在主城区,人住在主城区,工业生产厂也在主城区,政府办公机构在主城区,大学城也在主城区,整个主城区什么东西都有,人来人往,也是乌七八糟,尤其是工业区在主城区,这是十分危险的事情。
在宋朝城市刚刚发展的时候也是如此,毕竟那时的人们还没什么城市规划的经验,并不觉得这么做有什么不对,工厂修建在郊外,招工都是一件很困难的事情,所以当时的人,往往会把工厂直接修建在城市里,招工方便,也不会有太大的问题。
可随着城市的人口逐渐增加,中产阶级开始出现,进而快速庞大,他们的工作与工业生产并没有太大的关系,但他们却要同样呼吸着工业生
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