部分拆迁户选择回迁，就是最好的证明。
毛彪：“排除甘总为了亏损企业利润这个选项，还有为了自己家拆迁款多拿一部分。我们要从甘总的话语中寻找到他的本来用意。”
“别学元方说话，说正题，一会甘总就来听取汇报。”
毛彪：“一般的逻辑是出售商业房产和街边商业来获得利润弥补，开发平房的亏空。可甘总又将商品房用于敬老院，街边商业出租。说明什么？”
“房地产会涨？”
丁自明：“已经涨了，我去调查后发现，因为甘总大规模发钱，部分拆迁户已经从周边买房，每平米平均涨幅200元。”
“甘总认为未来是房地产的天下，所以自留房产等待涨幅？”
“肯定有这方面考量。”
郑春红点头，赶紧记下来，这是甘总对于未来市场的发展趋势做出的判断，看来双至房地产不仅仅承担平房改造，未来还有更大的作用。
“不过我们能涨多少？滨海市生活生平不能和燕京比，2000一平已经很贵了吧，但是我们也没办法满足收支平衡。”
郑春红的测算是按照商品楼有20栋的商业小区测算，目前根据平房拆迁大部分是惠民政策的回迁房，无利可图。
按照甘笛的高绿化和设施要求，设计图纸上只有6栋是可以归双至房地产可售房产，其中一栋楼被敬老院提前锁定。
毛彪：“第一点，甘总的要求是装修，说明甘总希望做精品房，不妨将商品房做得更加精致。还有做主要是商业中心，已经有不少人咨询商品房的售卖，说明潜在客户不少。”
商业中心三个人一直判断是董事长大战略的核心，而且是极地公司利润点下降后的二次创业，“我去法国考察沃尔玛后再谈这块。”
大家探讨半天，即便是将商品房拉升到7000每平，也无法解决公司收支亏损难题，董事长的这道题确实超纲了。
“甘总，我们准备将5栋商品房做成精装修，和极地人一样，双至房地产做成品牌化，售价会提高4000元每平以上。”
“可以。”哼哼，和还迁区一起建设精品区域，简直笑掉大牙，后世燕京摇号房和商品房同在一个小区，都要用墙壁隔断，每平米售价差2万就这样的效果。
还迁区是老百姓，你做精品能吸引来高端人士？
这地段也没人来啊，都快外环了，铁路宿舍又不是内环市中心地段。
93年三室一厅甘笛是
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