些跟他关系近的村民入手。这些人平时跟他走得近,多少会给他点面子。他请他们吃饭、喝酒,跟他们分析利弊,告诉他们这是一个难得的机会,错过了就不会再有。
“你们想想,深圳发展得这么快,以后咱们的地迟早会被征收。与其等着被征收,不如现在就主动出手。工业园区的赔偿标准,肯定比政府征收的标准高。这可是实打实的钱啊!“
这些人被他这么一说,心里就开始动摇了。再加上黄仁发在村里多年积累的威望,他们最终还是点头答应了。
接下来是那些持观望态度的村民。这些人没有明确表态支持或反对,只是想看看风向。黄仁发采取的策略是让他们看到好处。他先让那些已经答应的村民签了意向书,然后带着意向书去找那些观望的人。
“你看,老张家签了,老李家也签了。他们都觉得这事儿靠谱。你要是再不签,等人家把好位置都挑走了,你可就后悔了。“
观望的人被这么一说,心里的天平就开始倾斜了。他们互相打听,发现确实有很多人已经签了,于是也纷纷跟着签了意向书。
最难办的是那些坚决反对的人。
这些人要么是家里地多,觉得赔偿款不够;要么是老人守着祖宅不肯搬;要么就是单纯的不信任黄仁发,觉得他从中捞好处。
黄仁发对这些人的处理方式就不同了。
他先是派人去摸清每家每户的具体情况,知道他们的软肋在哪里,然后再对症下药。
有一户人家,家里的老人守着祖宅不肯搬,说是那是他爷爷留下来的,说什么也不肯动。黄仁发知道后,亲自上门拜访,带着礼物,陪着老人聊天、喝茶,聊了整整一个下午。最后老人被他的诚意打动,同意了搬迁。
还有一户人家,家里的儿子在外面做生意亏了本,欠了一屁股债,正愁没钱还。黄仁发听说后,主动托人给那个儿子介绍了一笔生意,让他赚了一笔钱。那户人家感激不已,二话不说就签了意向书。
当然,也有软硬不吃的人。
有一户姓陈的人家,家里的地正好在工业园区的中心位置,没有他们的地,整个项目就没法推进。这家人仗着这一点,狮子大开口,要价是其他人的三倍。
黄仁发派人跟他们谈了好几次,都没有结果。最后他决定采用强硬手段。
他先是在村委会上公开了这家人狮子大开口的事情,让所有人都知道他们是在趁火打劫。然后他又放出话来,说如果他们不肯签,工业园区的规划
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