另外还有一点则是方觉这个大老板最看重的。
那就是资产的增值。
对于普通人来说，房产或许无法带来现金流的支持，但却会作为评估你财富的重要依据。
那么同理，球场就是俱乐部的不动产，对其价值评估至关重要。
根据上个月福布斯给出的全球最具价值球队排行中，多年战绩不佳的阿森纳竟然和皇家马德里排名一样，其估值高达１９.３８亿美元。
究其原因，酋长球场的存在让阿森纳在福布斯眼中特别“值钱”，它是枪手的固定财富，为这家俱乐部提供了信誉保证。
这么说吧，好球场外加出色的竞技成绩，带来的效果就是高估值。
电视转播分成固然是其收入的大头，但是比赛日的门票收入以及球迷在看球时的周边消费，也能为俱乐部贡献超过２０％的收入。
除了经济层面的考虑，新球场对于本地球迷的吸引力，可以让球队在本地有更广泛的球迷基础。
事实上，看到阿森纳的新球场那么棒，切尔西也一直想要翻新斯坦福桥。
但由于身处寸土寸金的富人区，斯坦福桥的重生计划遥遥无期，因为切尔西拿不出那么高昂的拆迁费。
……
“伯明翰市城建部门那里，我们的规划基本上获得通过，只剩下细节问题需要商谈。”
“伯明翰交通局也在认真考虑新球场建成之后的球场车站配套设施。”
阿斯顿维拉的新球场建造要走的流程也是相对顺利的。
随着阿斯顿维拉的崛起，这支球队重新成为伯明翰市的一个金光闪闪的名片。
根据伯明翰旅游部门的统计，最近一年来伯明翰旅游的国外游客增长了１１％，其中来自亚洲特别是中国的游客增长了２９％，不少中国游客来英国游玩，伯明翰已经成为了必游之地。
中国的不少旅行社都开辟了游伯明翰，现在看阿斯顿维拉的比赛的专项旅游线路。
其中阿斯顿维拉的影响力扩大带来的利益点可见一斑。
伯明翰市政议会此前已经以３９票赞成、６票反对，批准了阿斯顿维拉在维拉公园球场原址基础上扩建一座新体育场的方案。
虽然该决定还需得到伯明翰市长的批准，但这一结果已然让阿斯顿维拉俱乐部高层如释重负。
市长将在未来的十天内做出支持或者反对的决定。
方觉并不担心伯明翰市长史蒂文登会投反对
…。。