其实最主要的原因则是因为房价暴涨；
相对于房价的涨幅，那点租金的涨幅可以说是少之又少。
未来三四年后，商品住宅房价翻了一两倍；
同样的，商铺价格涨幅虽然没有住宅那么离谱，但也翻一倍以上，好地段的涨幅更大；
现在买商铺，还是在商铺价格相对比较低的情况下，只要有这个资金实力，马毅搏毫不犹豫的会去买下来；
尤其是目前还可以通过这种高评估抵押的方式来进行，唯一要付出的只是一点利息罢了。
再说了，就算秦大妈负债率再高一点又如何？
马毅搏完全可以用自己的钱来把这个负债抹平；
就算自有资金不足，还有滴滴的股份和字节抖动的股份呢？
这两个，随着时间的推移，在未来绝对是王者中的王者；
只要能熬下去，那回报率不比马毅搏买比特币回报率差。
……
不过，马毅搏并没有给易伟立说未来房价要暴涨，因为说了也不会有人相信，还会被他人看轻；
一个信口开河的老板，怎能让手下人信服，尤其这个手下还是刚来不久，特别有能力有主见的那种；
2012年刚过，经济特别不景气，谁还会觉得房价会暴涨？
能不跌就不错了！
……
易伟立听完马毅搏的话，也沉默了下来；
不管马毅博说的对与不对，他需要的是一个态度，一种解释；
其实易伟立最担心马毅搏被现在的成功冲昏头脑，开始没有计划的盲目扩张，最后导致秦大妈的资金链出问题，从而让前途光明的秦大妈瞬间分崩离析。
但没想到自己的这个年轻老板，竟然这么有眼光有格局，已经思考到未来三五年的事情；
虽然，易伟立对于自己老板的思路不太理解，因为做生意不是这么做的；
前期猥琐发育才是王道，苟道长存！
说实话，现在的秦大妈发展模式，其实特容易复制；
不管是秦大妈自己复制用来开店，还是其他人复制来创业；
应该说，市场上也已经有了和秦大妈模式类似的店铺；
只不过目前整个社区生鲜市场都是
处于一个蓝海状态，大家都忙着抢占各自市场，还没有到真刀真枪拼刺刀的时候；
但以后的竞争，肯定避免不了；
…。。