城内买不了地，去城外买呗。
自从明成祖定都北京以后，京城外省官吏大部分都是在城外购买地皮当自己墓地，然后时间久了，京城近郊到处都是那种无人认领，破败失修的墓地。
有点类似于乱坟岗。
司徒雷登之所以把目光放在燕园这块地，完全就是巧合。
因为隔壁就是用庚子赔款建立的清华学校，一次他到清华园做客，有朋友就提议他购买清华园对面的那一块地。
最终，司徒雷登就开始带人过来考察了。
事实证明，燕园这块地，比司徒雷登预想中的还要好，恰好在去颐和园的马路边，距离城区只有五公里，交通便利，环境优美，一眼望去，西山美景映入眼帘。
西山可是一个好地方，都是都是古代庙宇跟宫殿，慢慢的中国文化的底蕴。
事实证明，老外也讲究中国风水这一套。
这么好的一块地，司徒雷登一眼相中，就决定要购买。跟之前的两处地产一样，外国人想要在中国买地都要经过中间人，找了关系，还真的有人可以跟陕西督军陈树藩说上话。
嗯，燕大购买的地皮，一开始就是废弃的睿王园，恰好就是陈树藩的避暑山庄跟祠堂。
按说这样的大军阀，他不缺钱。
然而，真实情况是陈树藩很缺钱，1920年7月，直皖战争爆发，几天之间，皖系战败，段祺瑞下台，陈树藩失去靠山。为了保住地位，他又派亲信携重礼奔走张作霖、曹锟门下，改投直、奉军阀。
啥是重礼啊？
当然是大洋了。
因此，司徒雷登去陕西见陈树藩的时候，他就以六万银元的售价把这块地产卖给燕大，此外，他还捐出买地的三分之一钱款作为奖学金，为啥这么干？想要博得美名，获得教会的支持，后面再说。
不过陈树藩这块地，只有四十英亩，后来，燕大这边又逐渐购买附近几个荒废的花园跟空地，使得总面积扩大到原来的四倍多。
其实，当初燕大之所以购买这块地，除了西山风景秀丽之外，还有一个更加重要的原因，那就是当时有传言，北大要从沙滩红楼前往玉泉山，这样一来，北大、清华、加上燕大，就形成聚集，完全可以蹭清华北大的的知名度了。
了解这段历史，就知道，当年燕大建校之初，也并不容易的。
编写燕大建筑史，这些史料都是要收集的。