仿佛户部长期以来都捉襟见肘的财政问题，立马就能完美解决一样。
所以他提出第一个问题：“阑司珍，为啥年限定为七十年？而不是五十年或一百年？”
“土地经过七十年的开发已经到头了，到那时一切基本配置、设施都会老旧，也就失去了继续发展的条件。最好就是到新的土地上继续复制这种模式，而旧有的土地可以进行旧城改造、升级，让一切重新变成新的，然后又开始收取新一轮的土地出让金。如此反复轮动，这样可以持续很久很久……”
“哦……原来是这样！”古德海这下明白了，这简直就是把能算计的全都算计完了！
“而且这还是可以持续千年的发展大计！”邬阑又补充一句。
这句话说的让皇帝都有些心驰神往，自己的王朝延续千年啊，哪个帝王不希望？只是皇帝的素养让他不能像普通人那样随意表达情绪。
“不错，那么你认为哪片土地可以这样……开发？”他接着问道。
“可以南北中各选一地，”邬阑很快回道。
“具体哪里？”
“陛下，具体哪里要看是否符合条件，这个条件就包括很多，比方位置、工商业发展现状，土地归属、自然条件、人口等等，甚至还要考虑各类衙门的配置，所以不是说喜欢哪里就选哪里。”
“那这些条件如何确定？”永明继续问道。
邬阑想了想，回道：“陛下，您不久之前不是让李检讨写过一份发展计划吗？”
一经提醒永明帝这才想起，今天还诏了李道汝觐见。
“翰林院李检讨呢？”他四下看看，好像没看见这位。
李道汝一直在认真听着，此时忽闻皇帝唤他，赶紧从犄角旮旯里出来，上前来先行跪礼，而后等着皇帝继续发问。
“李检讨，让你写得计划如何了？”
李道汝面带一丝赧色，回道：“臣不敢欺瞒陛下，计划书完成了大半，尚留一点结尾还未完善。只是臣自己并不太满意这份计划。”
“哦，为何？”
“因为臣找不到重点在哪里，不过刚才听阑司珍的一番讲解，似乎又有所领悟，所以恳请陛下再宽限一两日，让臣再完善一下。”
永明帝思索片刻，道：“不如这样，让阑司珍也一起同你完善，呃……把今日议的也加进去，朕要看到具体的实施步骤，而不是空乏的锦绣文章。”
转头又向着邬阑命道：“阑司珍，你也一起，再给你们三
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