方案方案,说到底就是一个钱的问题。按照市场运作方式,棚改不可能搞免费上楼。然而,矿居区的人穷,收费多了又买不起。政府让一部分利是应该的。
可是,目前,老工业城市的财政都困难,政府不可能大包大揽,为老百姓承担太多的费用。所以,如何在政府财力和老百姓的承受能力之间找到一个适合的临界点,是方案的难题。
过去,作为房产局长 ,他年年提计划,政府倒是赞成,但是,到了市委常委会上,书记就一百个反对。
他认为,“棚改”是只付出、没有回报的赔钱工程。远不芏子仕的房地产开发项目,政府不用投入,开发商就把城市打扮漂亮了。
政府不花钱,领导却能得到政绩。何乐而不为呢?为此,一到研究年度计划,书记和市长之间就有一场论战。
当然,这其中有执政理念问题,但是,棚改方案做的不科学,也是导致“棚改”计划受挫的原因之一。
这次,为了把方案做好,他搬出了历年棚改的全部资料,又到卧地沟社区蹲了三天点,绞尽脑汁地算计了两天两夜,总算把方案弄出了个眉目来。
“喂,老方,小杨来了。”老伴儿突然推开门,提醒他。
“方总,你要的收费表我送来了。”一位帅气的小伙子手里拿着一张表,走进了屋子。
“是最新的收费表吧?”方天民接过表,认真地看了看。
“是。建委刚刚公布的。”小杨告诉他。
“嗯,小杨,你来的正好。帮我干点儿活儿吧……”方天民说着,把小杨让到了微机前面的座椅上,又指着那张表,交代说:
“你按照1080元/平方米的建筑成本计算一下,如果政府免除这张表上的所有收费,房价可以压到多少?”
“好。”小杨立即坐下,敲打着健盘计算起来。
“我说老方啊,你别一天到晚地闷在屋子里算,该‘活动’的事儿,你也拿个红包出去‘活动活动’哇。”老伴儿开着玩笑,拿来一瓶矿泉水递给了小杨。
“是啊,方局长。我听政府的人说……”小杨一只手输入着表格上的数据,一只手接过矿泉水放在了桌子上,“那个芏子仕,天天往梁市长办公室里跑。”
“他那一套……我可来不了。”方天民看着微机屏幕上的计算过程,毫不在乎地说:“咱们呀,还是用方案说话吧!”
“我看,这‘棚改’的事儿,十有八九得让芏子仕抓。”老伴分析说。
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