前后两进，带个小院子。
“这块地前头是个酱园，倒了两年了，一直空着。房主是个老太太，儿子在外地，懒得打理，挂了半年没人接。位置好，就是要翻修，租金不贵，一个月，”
“不租。”
何永利的手停在半空。
“买。”
何永利把到嘴边的租金数字咽回去了。
“买的话……我去跟房主谈谈。老太太开价不会高，但手续得走利索。”
“你办。”
杨兵从兜里掏出一沓钱搁在桌上，“定金先压着，不够了找我补。”
何永利把钱收了，也没数，往抽屉里一锁。跟杨兵打交道这么久，他也摸出规律了，这人给钱从来不会少给，数都是多余的。
三天后，地契到手。
杨兵拿着那张纸站在院子里看了一圈。
两进的院落，格局方正，梁柱结实，就是墙皮剥了不少，窗框烂了几扇。
他叫了一队泥瓦匠，把活儿交代清楚，外墙重刷，屋顶翻瓦，门窗全换新的，地面铺砖，内装不用花哨，干净整洁就行。
林梦第二天就来了。
她裹着件厚棉袄，冻得鼻子通红，站在院子中间转了一圈。
“前院做办公区，后院做排练厅。正房五间，两间做会议室和接待，三间做制片、发行、艺人管理三个部门的办公室。”
她一边说一边在笔记本上画，线条利落，布局清晰，“厢房改成仓库和设备间，放摄影器材和道具。”
杨兵靠在门框上，没出声。
林梦画完抬起头。
“杨先生，装修的同时我就开始选人。演员这块，我想先从四九城的话剧团和戏曲学校摸一圈，看看有没有底子好的苗子。制片和发行的人手，我列了份名单，都是之前合作过的，能调过来的我先谈。”