了。他的手指在沙发扶手上搓了两圈，声音矮了半截。
“杨兵，你之前说底还没到。现在楼市跌了一轮了，但还在跌，你确定现在进？”
“现在进，两千万全投进去，但不是全款买，只付首付，剩下的走银行贷款。”
孙志辉的后背从沙发靠垫上离开了。
“你要加杠杆？”
“对。”
孙志辉的手指在扶手上收紧了一截。
“太冒险了，港岛现在什么行情你知道？移民潮还在发酵，每天都有人往外跑。中环的写字楼空置率创了五年新高，住宅那边。”
“不会一直跌，孙哥，你想想。港岛回归是定了的，九七年交接，这个改不了，后续你觉得谁来接盘？”
孙志辉没吭声。
“内地十亿人口的市场，改革开放往前推，要出口就得有窗口。港岛就是这个窗口，不管谁当家，这个位置的价值不会变。现在跑的那些人，三五年以后有一半得回来。人一回来，住哪儿？办公在哪儿？房子还是得买。”
杨兵的手指在茶几上叩了一记。
“还有一件事你得算清楚，通货膨胀。贷款是死的，但货币是活的，今天贷一百万，十年以后这一百万的购买力打个对折都不止。到时候拿缩水的钱还等额的贷款，你告诉我谁亏了？”
孙志辉的手掌在沙发扶手上慢慢松开了。
“你每次说话都跟算过命似的。”
杨兵没接这茬。
“行。”孙志辉的手掌在肚子上拍了一记，“我信你。”
第二天一早，杨兵让梁玉开车把他送到了中环。
旭日控股有限公司的临时办公室在一栋写字楼的六层。
杨兵推门进去的时候，前台的姑娘正在接电话，抬头看了他一眼，手里的话筒差点没拿住。
她见过这张脸，公司成立那天，刘总拿着一张照片跟所有人交过底：这是董事长，平时不露面，但出现了所有人都得认得。
“杨、杨董。”
杨兵摆了下手，径直往里走。
里间的门开着，一个三十出头的女人坐在办公桌后头，刘芳华，杨兵亲自挑的人。
听见脚步声，刘芳华抬头。。
“杨董，欢迎。”
杨兵在她对面坐下来，手掌搁在桌沿上。
“辉耀那边会往公司账上打一笔钱，两千万港币，这笔钱全部用来买房产，住宅、商铺、写字楼都可
…。。